Агентство элитной недвижимости «Альянс Риэлти»: продажа и аренда элитной недвижимости в Москве и Подмосковье.
Агентство элитной недвижимости
+7 (495) 734-99-88
info@alr-realty.ru
Посмотреть избранное

Барвиха

увеличитьувеличитьувеличитьувеличить zoom

ID1717
НаправлениеРублёво-Успенское, 7 км
СостояниеПод отделку
ТипДом
Площадь участка31 соток
Площадь дома1050 м2
Этаж 1холл, прихожая, кинотеатр, гардеробная, 2 санузла, котельная, кабинет-библиотека, кухня-столовая, гостиная, сауна, гараж на 2 машины, комната охраны, тех. помещение, терасса
Этаж 2холл, 3 спальни, 4 санузла, 4 гардеробные, библиотека, комната охраны, комната персонала, постирочная, кухня, 5 балконов
Стоимость5 287 000 $
Стоимость в рублях307 333 310 руб.
  Свяжитесь с нами:

+7 (495) 734-99-88

info@alr-realty.ru

5 км по Рублево-Успенскому шоссе, 3 км по асфальтированной лесной дороге и Вы попадаете в поселок. С юга и востока загородный комплекс граничит с лесным массивом, с запада к поселку примыкает живописное озеро, с севера усадьбы поселка Рождествено. Проектом предусмотрена комплексная застройка в едином архитектурном стиле. На территории около 25 га расположено 64 коттеджа. На лесной территории площадью 20 га расположена парковая зона. Парк состоит из трех частей: первая предназначена для активного отдыха и занятий спортом, во второй части парковой зоны предусмотрены площадки для барбекю и беседки для отдыха, в третьей части разместился городок для детей.

Двухэтажный коттедж прямоугольный в плане с выступающими функционально взаимосвязанными группами помещений с крытой террасой и мангалом. Встроенный гараж на 2 машины, ворота ламельные с дистанционным управлением, утепленные.

1. Цоколь монолитный железобетонный с утеплением по контуру.
2. Конструктивная схема надземной части здания – монолитный железобетонный каркас.
3. Наружные стены трехслойные на гибких связях с поэтажным опиранием на перекрытия, общая толщина 570 мм:

наружный слой – кирпич 120мм,
утеплитель - «ROCKWOOL» 150мм,
пароизоляционная пленка,
внутренний слой – кирпич 250 мм.
4. Внутренние стены – кирпичные толщиной 250мм и монолитные железобетонные толщиной 250мм.
5. Межэтажные перекрытия - монолитная железобетонная плита 220мм.
6. Террасы монолитные железобетонные.
7. Полы – железобетонная монолитная плита.
8. Кровля – скатная, из деревянных конструкций хвойных пород древесины, покрытой влаго-био-огнезащитными составами, покрытие – кровельная медь. Чердачное перекрытие – монолитная железобетонная плита, по которой уложена пароизоляция и теплоизоляция – утеплитель «ROCKWOOL» 200 мм.
9. Оконные блоки и витражи деревянные из лиственницы с двухкамерным стеклопакетом.
10. Входные двери деревянные из лиственницы со стеклянным заполнением.
11. Газовый котел фирмы «Viessmann».
12. Бойлер из нержавеющей стали на 300 литров.
13. Радиаторы фирмы KERMI FKV в объеме 50% от норматива для поддержания теплового режима.
14. Все коммуникации центральные: канализация, водоснабжение, электроснабжение, газ (без внутренней разводки по дому).
15. Отделка фасада: облицовка фасадных поверхностей - плитка из натурального камня;
облицовка цоколя, парапетов террас, цветников - плиты из натурального камня, ограждения балконов, террас - металлические с деревянными поручнями;
горизонтальные поверхности балконов и террас облицованы гранитными плитами с термообработкой.
16. Общая площадь здания –1057,22 кв.м; в том числе: Общая площадь 1 – ого этажа – 540,44 кв.м (в т.ч. террас и крылец – 122,52 кв.м)
Общая площадь 2 – ого этажа – 502,08 кв.м ( в т.ч. балконов 105,00 кв.м)
Площадь гаража – 54,88 кв.м.


Описание поселка
Барвиха XXI, само название кричит о том, что это один из немногих поселков на Рублевке, построенные в современной стилистике и сочетает в себе прелесть загородной жизни и веяние современных тенденций - большое остекление, высокие потолки, прямые линии, камень, благородное дерево. Поселок с трех сторон окружен лесом и имеет свою прогулочную зону с детскими площадками. Великолепная транспортная доступность с учетом скоросного объезда Одинцово, вся инфраструктура ближайшей Рублевки.


Другие предложения в коттеджном поселке Барвиха

Барвиха Коттедж, Под финишную отделку, 1100 кв.м., 23 соток
Барвиха Коттедж, Под ключ без мебели, 1400 кв.м., 37 соток
КП Барвиха Коттедж, Под отделку, 658 кв.м., 21 соток
Барвиха Земельный участок, 62 соток
Барвиха Коттедж, Под ключ без мебели, 900 кв.м., 16 соток
Барвиха Коттедж, Под ключ без мебели, 980 кв.м., 20 соток
Барвиха НПИЗ Коттедж, Под ключ с мебелью, 1000 кв.м., 75 соток
Барвиха Клаб Коттедж, Под отделку, 360 кв.м., 1 соток
Барвиха Коттедж, Под финишную отделку, 600 кв.м., 12 соток
Барвиха Клаб Коттедж, Под ключ с мебелью, 350 кв.м., 2 соток
Барвиха Клаб Таунхаус, Под ключ , 277 кв.м., 3 соток
Барвиха Коттедж, Под ключ с мебелью, 1800 кв.м.
Барвиха XXI Поселок, 800 кв.м., 30 соток
Барвиха Клаб Поселок, 287 кв.м., 2 соток
Барвиха ГП-1 Коттедж, Под отделку, 1170 кв.м., 25 соток
Барвиха НПИЗ Коттедж, Под ключ без мебели, 650 кв.м., 15 соток
Барвиха Хиллс Таунхаус, Под отделку, 400 кв.м., 4 соток
Барвиха XXI Коттедж, Под отделку, 1040 кв.м., 30 соток
Барвиха Лес Коттедж, Под ключ с мебелью, 411 кв.м., 15 соток
Барвиха НПИЗ Коттедж, Под ключ , 2360 кв.м., 50 соток
Барвиха Клаб Таунхаус, Под ключ с мебелью, 390 кв.м., 4 соток