Агентство элитной недвижимости «Альянс Риэлти»: продажа и аренда элитной недвижимости в Москве и Подмосковье.
Агентство элитной недвижимости
+7 (495) 734-99-88
info@alr-realty.ru
Посмотреть избранное

Бузланово

увеличить zoom

ID1332
НаправлениеНоворижское, 16 км
СостояниеПод отделку
ТипДом
Площадь участка18 соток
Площадь дома537 м2
ЦокольСауна, комната отдыха, бильярдная, комната персонала, с/у, постирочная, бойлерная, щитовая
Этаж 1Кухня, столовая, гостиная, гардеробная, с/у, кабинет
Этаж 2Спальня-4шт., гардеробная - 2шт., с/у - 2шт.
Стоимость2 261 820 $
Стоимость в рублях131 683 160 руб.
  Свяжитесь с нами:

+7 (495) 734-99-88

info@alr-realty.ru



Описание поселка
Посёлок ПОСТРОЕН!
Rubin Estate это небольшой уютный посёлок, который расположился на тихом и престижном Ильинском шоссе. Поселок расположен в непосредственной близости к Москве, всего в 15 км от МКАД и к нему ведут сразу три дороги: скоростное Новорижское шоссе, тихое Ильинское и, пожалуй, самое популярное и престижное Рублево-Успенское шоссе. Слово "РУБИН" выбрано для поселка далеко не случайно - это сочетание начальных букв названий трех трасс: РУБлевка-Ильинка-Новая рига. Уникальное месторасположение и превосходная транспортная доступность позволят жителям поселка максимально быстро и комфортно добраться до центра Москвы, а также пользоваться всей полнотой инфраструктуры столицы и высокоразвитого Рублево-Успенского шоссе.

На территории в 6,5 гектар разместились 26 домовладений, здание въездной группы, с помещениями различного функционального назначения, гостевая парковка, а так же детская площадка и ландшафтный парк с декоративным водоемом. Дороги в поселке вымощены тротуарной плиткой, вдоль тротуаров устроены газоны и цветники, установлены декоративные фонари освещения.

Дома выполнены в Тосканском стиле. В строительстве домов применялись только высококачественные и экологически чистые строительные материалы, а в декоративной отделке - выдержавшие испытание временем натуральные отделочные материалы, такие как дерево и камень.

Уникальный для Подмосковья песчаный грунт, позволил проектировщикам предложить нашим покупателям дома с цокольными этажами.

В строительстве домов применялись высококачественные и экологически чистые строительные материалы, а в декоративной отделке выдержавшие испытание временем натуральные отделочные материалы, такие как дерево и камень. В окраске фасадов использовалась палитра мягких, пастельных тонов, соответствующих цвету земли, растений, плодов и ясного неба. Охра, терракота, коричневый, легкие оттенки оранжевого, - подчеркивают связь с природой и дарят ощущение теплого солнечного дня.

Поселок имеет небольшой рельефный перепад, к тому же дома "посажены" в шахматном порядке, все это создает очень приятное, давно забытое горожанами, ощущение простора, сидя у окна, здесь будет приятно выпить чашечку кофе, глядя вдаль на леса, зеленеющие на фоне неба.

Комфорт проживания в поселке начинается уже с въездных ворот, где действует просторная гостевая парковка. В центральной части поселка разбит небольшой ландшафтный парк с прогулочными дорожками, изящными беседками и великолепными цветниками. Частью парка и украшением поселка является декоративный водоемом с нежными кувшинками и тихим водопадом.

Для маленьких жителей поселка предусмотрена игровая комната в административном здании, а для прогулок с друзьями на свежем воздухе подойдет детская игровая площадка украшенная зелеными насаждениями и цветами.

В непосредственной близости к поселку действуют престижные детские образовательные учреждения: школа "Президент", "Ломоносовская школа", "Павловская Гимназия". Спортивно-оздоровительные комплексы: "Ильинка-спорт" с аквапарком, бассейном, боулингом, фитнес-клубы "WorldClass" в Жуковке и в Павлово, конно-спортивный комплекс "Новый век", теннисный центр в Жуковке, детская балетная школа и студия персонального тренинга "LondonBodySchool Илзе Лиепа", многофункциональный спортивно-развлекательный комплекс "Каток.Ру", гольф-клуб "Москоу Кантри Клаб".
Торговые комплексы: Бутиковая зона BarvikhaLuxuryVillage, дизайн-центр DreamHouse, "Жукоffка Плаза", торгово-культурный центр "Базар", гастроном "Гурмэ", Молл "Европарк", многофункциональный торгово-развлекательный комплекс "Павлово Подворье".

Назначение земель: Земельный участок для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), категория земель: земли населенных пунктов.
В собственности, свободен от каких-либо ограничений (обременений) прав требования.
Прописка:возможна.

Коммуникации: магистральное газоснабжение и канализация, электроэнергия 15 кВт (с возможностью увеличения), две артезианские скважины.
Охрана: профессиональная служба безопасности, система видеонаблюдения, КПП на въезде, индивидуальные системы охраны домов и пожарные сигнализации выведены на центральный пульт охраны.

Наружные стены.Керамический, щелевой кирпич толщиной 510 мм и утеплитель на основе базальтовых пород "ROCKWOOL ФАСАД БАТТС®", толщиной 80 мм с последующим оштукатуриванием или облицовкой клинкерной плиткой.
Фундамент: Ленточный, монолитный, железобетонный, с выполнением гидроизоляции. Особенностью некоторых предлагаемых проектов домов является наличие в доме цокольного этажа.
Кровля скатная, в качестве паро и гидроизоляции использованы самые современные мембраны производства "Doerken"(Германия). Покрытие крыши - крупноформатная керамическая черепица "Nelskamp" производства Германия, с гарантийным сроком службы - 30 лет! По всему периметру кровли установлены снегорезы, а так же высокоэффективная водосточная система голландско-польской компании Galeco RainwaterTechnology.
Отделка фасадов домов. Штукатурка и высококачественная краска повышенной устойчивости, клинкерная плитка, натуральный камень и дерево.
Окна. Деревянные рамы и энергосберегающие тройные стеклопакеты.


Другие предложения в коттеджном поселке Бузланово

Бузланово Коттедж, Под ключ без мебели, 380 кв.м., 15 соток
Бузланово Коттедж, Под отделку, 700 кв.м., 16 соток
Бузланово Коттедж, Под отделку, 490 кв.м., 20 соток
Бузланово Коттедж, Под отделку, 678 кв.м., 21 соток